Автор: Наталья Петровна
Дата: 2022-04-28 20:24:33
В ЕПД по ЖКУ за март 2022 г мне выставили в МФЦ г Москвы перерасчет по капитальному ремонту за период с января по октябрь 2016г около 9000 руб. При этом для возврата излишне уплаченных денег по услуге соц. найма за этот же период предложили обратиться в суд, так как прошло более 3х лет. (Квартира была приватизирована в 2015 году. Была другая управляющая компания и другой лицевой счет. С января 2016 года поменялся лицевой счет, так как управляющей компанией стал ГБУ Жилищник) Ранее долгов по капитальному ремонту не выставляли. И есть справка МФЦ об отсутствии задолженности от 20.02.2021г На просьбу разделить квитанцию на текущие услуги за март 2022 и перерасчет по капремонту за 2016г в МФЦ мне отказали. На просьбу выдать справку о состоянии финансово-лицевого счета или справку по услуге капитальный ремонт тоже отказали, сославшись на Постановление Правительства Москвы от 27.03.2012 №111 с изменениями от 01.03.2022 г. На словах сказали, что перерасчет за янв-окт 2016 г. Так как я не согласна с такой ситуацией по капремонту и соцнайму, то не стала оплачивать мартовскую квитанцию и, к сожалению, оказалась просрочена оплата за февраль, оплатила ее позже. На этом фоне мне приостановили выплату субсидии на ЖКУ, так как на дату выгрузки сведений в Отделении жилищных субсидий у меня числился долг за 2 месяца - не успела пройти оплата за февраль. И теперь для сохранения субсидии нужно, чтобы отсутствие долгов по ЖКУ было отражено в ГИС ЖКХ до 10-13 мая. Или до этого срока заключить договор рассрочки долгов по ЖКУ с ГБУ Жилищник . Можно ли сохранить субсидию, но не потерять срок исковой давности по капремонту? Например, заключить с управляющей компанией (ГБУ Жилищник) договор рассрочки долга. Но, чтобы не терять срок исковой давности, предварительно направить в Фонд капитально ремонта обращение о несогласии с выставленным долгом за 2016 год и предложением списать его в досудебном порядке. Насколько реально списать долг по капремонту за 2016 год, т.е. более трех лет давности, в досудебном порядке, обратившись в Фонд капитального ремонта? Если откажутся списывать в досудебном порядке, то какая сейчас судебная практика по таким случаям, когда собственники жилья обращаются о списании долга по капремонту за пределами срока исковой давности? Какая может быть стоимость подачи искового заявления по спорам о коммунальных платежах?
Александр Бартенев
Жилищник и ФКР - разные организации и долги к ним разные. Заставить их списать долг нельзя. Три года это срок на обращение в суд и применяется он только в суде по заявлению стороны. Права начислять оплаты и требовать ее законными методами внесудебно это не лишает.Правда и принудительно взыскать не получится. З а более полным ответом обращайтесь на консультвцию лично.